Bloom : De nouveaux logements abordables pour les travailleurs essentiels de Fort Myers !

Bloom : De nouveaux logements abordables pour les travailleurs essentiels de Fort Myers !

Au cœur de Fort Myers, un nouveau complexe de logements abordables nommé Bloom est sur le point de transformer le paysage pour les travailleurs essentiels. Situé au 2010 Hanson St., ce projet est le fruit d'un effort de collaboration mis en œuvre par Renaissance Development Group, le comté de Lee et la ville de Fort Myers, qui vise à répondre aux besoins pressants en matière de logement des premiers intervenants, des enseignants, des travailleurs de la santé et des employés de la ville et du comté. La communauté comprendra un total de 336 unités locatives sur un site de 5,7 acres, où l'ancien sanctuaire d'Araba sera bientôt rasé pour faire place à quelque chose qui compte vraiment.

Bloom proposera une variété d'options à prix modérés, notamment des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Avec des équipements tels qu'une piscine, un centre de remise en forme, une salle de jeux, une aire de jeux, un parc pour chiens et un parking de 506 places, cela ressemble à un véritable refuge pour les personnes qui travaillent dur et qui assurent le fonctionnement de nos communautés. Notamment, 51 % des logements sont destinés à des personnes gagnant moins de 80 % du revenu médian de la région du comté de Lee, tandis que les 49 % restants ciblent ceux dont les revenus sont compris entre 80 % et 120 %, une avancée significative vers l'inclusivité sur le marché immobilier du sud-ouest de la Floride.

La crise du logement de la main-d’œuvre

Comme Actualités-Presse Fait marquant, la région est aux prises avec une crise du logement de la main-d'œuvre qui oblige de nombreux travailleurs essentiels à parcourir plus de 80 kilomètres pour se rendre à leur travail. Cela a de graves implications pour des secteurs tels que la santé, l’éducation et la sécurité publique. Avec une liste d’attente de 10 000 personnes pour un logement, la nécessité de projets comme Bloom ne pourrait être plus claire.

Une autre initiative abordant ce problème urgent est le Summerlin Landings, un complexe d'appartements proposé de 149 logements situé au 20161 Summerlin Road. Développé conjointement par la Housing Authority de la ville de Fort Myers et Pinnacle, un promoteur privé réputé, ce complexe s'adressera principalement aux travailleurs de l'industrie du tourisme et proposera 80 % de ses logements à des prix abordables. Ceci est particulièrement crucial étant donné que bon nombre de ces travailleurs se remettent encore des impacts de l'ouragan Ian.

En outre, l'Initiative du Grand Dunbar se profile à l'horizon, promettant de réorganiser les cadres de logement abordable et de fournir au moins 465 logements à revenus mixtes. Financée en partie par une subvention de 30 millions de dollars de la Choice Neighbourhood Initiative du Département américain du logement et du développement urbain, cette initiative apportera certainement un espoir bien nécessaire à la communauté.

Trouver des solutions créatives

Alors que d'autres villes du monde, comme Berlin, sont aux prises avec une pénurie de logements et une flambée des prix des loyers, le loyer moyen à Berlin permet désormais aux locataires de payer jusqu'à 18,16 € le mètre carré (selon Le Berlinois )—Fort Myers est confrontée à un ensemble unique de défis. Avec la hausse des coûts de construction et l’inflation qui frappe de plein fouet, le paysage du logement abordable semble intimidant.

À Berlin, la hausse des prix des terrains complique les efforts visant à créer des options abordables, un combat qui résonne également ici en Floride. La loi Live Local Act de 2023 a ouvert la voie à un afflux de plus de 700 millions de dollars pour des projets de logements abordables, mais il est toujours possible de trouver des solutions plus créatives. Les promoteurs locaux doivent trouver des moyens de maintenir les coûts gérables tout en répondant à la demande toujours croissante de logements abordables.

Bloom constitue une lueur d’espoir à l’horizon pour les travailleurs essentiels du sud-ouest de la Floride. Avec une date d'achèvement cible au milieu de l'année 2027 et soutenue par divers mécanismes de financement, notamment un rabais progressif de 8,2 millions de dollars de l'ARC, la communauté anticipe non seulement des logements abordables, mais aussi un endroit prospère où les individus peuvent vraiment se sentir chez eux.