Bloom: nuovi alloggi a prezzi accessibili per i lavoratori essenziali di Fort Myers!

Bloom: nuovi alloggi a prezzi accessibili per i lavoratori essenziali di Fort Myers!

Nel cuore di Fort Myers, un nuovo complesso residenziale a prezzi accessibili denominato Bloom è destinato a trasformare il panorama per i lavoratori essenziali. Situato a 2010 Hanson St., questo progetto è uno sforzo di collaborazione portato avanti dal Renaissance Development Group, dalla contea di Lee e dalla città di Fort Myers, che mira a rispondere alle pressanti esigenze abitative dei primi soccorritori, insegnanti, operatori sanitari e dipendenti della città e della contea. La comunità sarà caratterizzata da un totale di 336 unità in affitto su un sito di 5,7 acri, dove l'ex Araba Shrine Hall sarà presto raso al suolo per far posto a qualcosa che conta veramente.

Bloom offrirà una varietà di opzioni a prezzi moderati tra cui monolocali, appartamenti con una o due camere da letto. Con servizi come piscina, centro fitness, sala giochi, parco giochi, parco per cani e un garage da 506 posti, sembra un vero paradiso per le persone laboriose che mantengono in funzione le nostre comunità. In particolare, il 51% delle unità è destinato a individui che guadagnano meno dell’80% del reddito medio dell’area della Contea di Lee, mentre il restante 49% è rivolto a coloro con redditi compresi tra l’80% e il 120%, un passo significativo verso l’inclusione nel mercato immobiliare del sud-ovest della Florida.

La crisi immobiliare della forza lavoro

COME Notizie-Stampa evidenzia, la regione è alle prese con una crisi abitativa della forza lavoro che ha costretto molti lavoratori essenziali a spostarsi per oltre 50 miglia per raggiungere il loro posto di lavoro. Ciò ha gravi implicazioni per settori come la sanità, l’istruzione e la sicurezza pubblica. Con una lista d’attesa di 10.000 persone per un alloggio, la necessità di progetti come Bloom non potrebbe essere più chiara.

Un'altra iniziativa che affronta questo problema urgente è Summerlin Landings, un complesso di appartamenti di 149 unità situato a 20161 Summerlin Road. Sviluppato congiuntamente dalla Housing Authority della città di Fort Myers e da Pinnacle, un rispettabile costruttore privato, questo complesso si rivolgerà principalmente ai lavoratori del settore turistico e offrirà un sostanziale 80% delle sue unità a prezzi accessibili. Ciò è particolarmente cruciale dato che molti di questi lavoratori si stanno ancora riprendendo dalle conseguenze dell’uragano Ian.

Inoltre, è all’orizzonte la Greater Dunbar Initiative, che promette di rinnovare le strutture abitative a prezzi accessibili e di realizzare almeno 465 unità a reddito misto. Finanziata in parte da una sovvenzione di 30 milioni di dollari della Choice Neighbourhood Initiative da parte del Dipartimento americano per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano, questa iniziativa porterà sicuramente la speranza tanto necessaria alla comunità.

Trovare soluzioni creative

Proprio mentre le città di altre parti del mondo, come Berlino, sono alle prese con la carenza di alloggi e i prezzi degli affitti alle stelle, l’affitto medio a Berlino ora vede gli affittuari pagare fino a 18,16 euro al metro quadrato (secondo Il berlinese )—Fort Myers si trova ad affrontare una serie unica di sfide. Con l’aumento dei costi di costruzione e l’inflazione che colpisce duramente, il panorama degli alloggi a prezzi accessibili sembra scoraggiante.

A Berlino, l’aumento dei prezzi dei terreni complica gli sforzi per costruire opzioni accessibili, una lotta che risuona anche qui in Florida. Il Live Local Act del 2023 ha aperto la strada a un afflusso di oltre 700 milioni di dollari per progetti di alloggi a prezzi accessibili, ma c’è sempre spazio per soluzioni più creative. Gli sviluppatori locali devono trovare il modo di mantenere i costi gestibili e allo stesso tempo soddisfare la domanda sempre crescente di alloggi a prezzi accessibili.

Bloom rappresenta un faro di speranza all’orizzonte per i lavoratori essenziali del sud-ovest della Florida. Con una data di completamento prevista per la metà del 2027 e sostenuta da vari meccanismi di finanziamento, tra cui uno sconto di 8,2 milioni di dollari sull’incremento CRA, la comunità prevede non solo alloggi a prezzi accessibili, ma un luogo fiorente in cui le persone possano sentirsi veramente a casa.