Bloom: naujas įperkamas būstas Fort Majerso svarbiausiems darbuotojams!

Bloom: naujas įperkamas būstas Fort Majerso svarbiausiems darbuotojams!

Fort Majerso širdyje naujas įperkamas būstas, pavadintas Bloom, pakeis kraštovaizdį būtiniems darbuotojams. Šis projektas, esantis 2010 m. Hanson St., yra Renaissance Development Group, Lee County ir Fort Majers miesto bendras pastangos, kuriomis siekiama patenkinti neatidėliotinus pirmųjų gelbėtojų, mokytojų, sveikatos priežiūros darbuotojų ir miesto bei apskrities darbuotojų būsto poreikius. Bendruomenėje iš viso bus 336 nuomojami vienetai 5,7 akrų sklype, kur netrukus bus sugriauta buvusi Arabos šventyklų salė, kad atsirastų vieta kažkam, kas tikrai svarbu.

„Bloom“ pasiūlys įvairių vidutinių kainų variantų, įskaitant studiją, vieno miegamojo ir dviejų miegamųjų apartamentus. Su tokiais patogumais kaip baseinas, treniruoklių centras, žaidimų kambarys, žaidimų aikštelė, šunų parkas ir 506 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, tai atrodo kaip tikras prieglobstis darbštiems žmonėms, kurie palaiko mūsų bendruomenes. Pažymėtina, kad 51 % vienetų yra skirti asmenims, uždirbantiems mažiau nei 80 % Lee apygardos vidutinių pajamų, o likusieji 49 % skirti tiems, kurių pajamos yra nuo 80 % iki 120 % – tai reikšmingas žingsnis siekiant įtraukties Pietvakarių Floridos būsto rinkoje.

Darbo jėgos būsto krizė

Kaip Naujienos - Spauda pabrėžia, kad regionas kovoja su darbo jėgos būsto krize, dėl kurios daugelis būtinų darbuotojų važinėja daugiau nei 50 mylių į savo darbą. Tai turi rimtų pasekmių tokiems sektoriams kaip sveikatos priežiūra, švietimas ir visuomenės saugumas. Kadangi būsto laukiančiųjų sąraše yra 10 000 žmonių, tokių projektų kaip „Bloom“ būtinybė negali būti aiškesnė.

Kita iniciatyva, sprendžianti šią neatidėliotiną problemą, yra Summerlin Landings, siūlomas 149 vienetų daugiabučių kompleksas, esantis 20161 Summerlin Road. Šis kompleksas, kurį bendrai sukūrė Fort Majerso miesto būsto administracija ir Pinnacle, gerbiamas privatus vystytojas, pirmiausia bus skirtas turizmo pramonės darbuotojams ir pasiūlys 80% savo vienetų kaip prieinamą kainą. Tai ypač svarbu, nes daugelis šių darbuotojų vis dar atsigauna po uragano Iano padarinių.

Be to, horizonte yra Didžiojo Dunbaro iniciatyva, kuri žada atnaujinti įperkamo būsto sistemą ir pristatyti mažiausiai 465 mišrias pajamas gaunančius vienetus. Iš dalies finansuojama iš JAV būsto ir urbanistikos departamento 30 milijonų JAV dolerių pasirinkimo kaimynystės iniciatyvos dotacijos, ši iniciatyva tikrai suteiks bendruomenei labai reikalingos vilties.

Kūrybinių sprendimų paieška

Kaip ir kituose pasaulio miestuose, pavyzdžiui, Berlyne, kovojama su būsto trūkumu ir šoktelėjusiomis nuomos kainomis, vidutinė nuomos kaina Berlyne dabar nuomininkai moka iki 18,16 EUR už kvadratinį metrą (pagal Berlynietis ) – Fort Myers susiduria su unikaliais iššūkiais. Didėjant statybų kainoms ir stipriai smogiant infliacijai, įperkamo būsto kraštovaizdis atrodo bauginantis.

Berlyne kylančios žemės kainos apsunkina pastangas kurti įperkamus variantus, o tai vyksta ir čia, Floridoje. 2023 m. Live Local Act atvėrė kelią daugiau nei 700 mln. Vietos kūrėjai turi rasti būdų, kaip išlaikyti valdomas išlaidas, kartu patenkindami nuolat augančią įperkamo gyvenimo paklausą.

Bloom stovi kaip vilties švyturys svarbiausių Pietvakarių Floridos darbuotojų horizonte. Numatyta užbaigimo data 2027 m. viduryje ir paremta įvairiais finansavimo mechanizmais, įskaitant 8,2 mln. USD nuolaidą kredito reitingų agentūrai, bendruomenė tikisi ne tik įperkamo būsto, bet ir klestinčios vietos, kur žmonės tikrai gali jaustis kaip namie.