Bloom: Nye rimelige boliger for Fort Myers 'essensielle arbeidere!

Bloom: Nye rimelige boliger for Fort Myers 'essensielle arbeidere!

I hjertet av Fort Myers er en ny, rimelig boligutvikling kalt Bloom satt til å forvandle landskapet for viktige arbeidere. Dette prosjektet ligger i 2010 Hanson St., og er en samarbeidsinnsats frembrakt av Renaissance Development Group, Lee County og byen Fort Myers, som tar sikte på å møte de presserende boligbehovene til førstehjelpere, lærere, helsearbeidere og ansatte i byen og fylket. Samfunnet vil inneholde totalt 336 utleieenheter på en 5,7 mål stor tomt, hvor den tidligere Araba Shrine Hall snart vil bli rasert for å gjøre plass for noe som virkelig teller.

Bloom vil tilby en rekke rimelige alternativer, inkludert studio, ett-roms og to-roms leiligheter. Med fasiliteter som basseng, treningssenter, spillerom, lekeplass, hundepark og et parkeringshus med 506 plasser, høres det ut som et fristed for de hardtarbeidende individene som holder lokalsamfunnene våre i gang. Spesielt er 51 % av enhetene øremerket individer som tjener mindre enn 80 % av arealets medianinntekt for Lee County, mens de resterende 49 % retter seg mot de med inntekter mellom 80 % og 120 % – et betydelig trekk mot inkludering i Sørvest-Floridas boligmarked.

Arbeidsstyrkens boligkrise

Som Nyheter-Trykk Høydepunkter har regionen slitt med en boligkrise for arbeidsstyrken som har gjort at mange viktige arbeidere har pendlet over 50 miles til jobbene sine. Dette har alvorlige konsekvenser for sektorer som helsevesen, utdanning og offentlig sikkerhet. Med en venteliste på 10.000 personer for bolig, kunne ikke nødvendigheten av prosjekter som Bloom vært klarere.

Et annet initiativ som tar opp dette presserende problemet er Summerlin Landings, et foreslått leilighetskompleks med 149 enheter som ligger ved 20161 Summerlin Road. Dette komplekset er utviklet i fellesskap av The Housing Authority of the City of Fort Myers og Pinnacle, en anerkjent privat utvikler, og vil i hovedsak henvende seg til arbeidere i reiselivsnæringen og tilby betydelige 80 % av enhetene som er rimelige. Dette er spesielt viktig gitt at mange av disse arbeiderne fortsatt er i ferd med å komme seg etter virkningene av orkanen Ian.

Videre er Greater Dunbar-initiativet i horisonten, og lover å fornye rammeverket for rimelige boliger og levere minst 465 enheter med blandet inntekt. Delvis finansiert av et Choice Neighborhood Initiative-tilskudd på 30 millioner dollar fra det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling, vil dette initiativet helt sikkert gi et sårt tiltrengt håp til samfunnet.

Finne kreative løsninger

Akkurat som byer i andre deler av verden, som Berlin, sliter med boligmangel og skyhøye leiepriser – gir gjennomsnittsleien i Berlin nå leietakere som betaler opptil €18,16 per kvadratmeter (ifølge Berlineren )—Fort Myers står overfor et unikt sett med utfordringer. Med økende byggekostnader og inflasjonen som slår hardt, føles landskapet for rimelige boliger skremmende.

I Berlin kompliserer stigende tomtepriser arbeidet med å bygge rimelige alternativer, en kamp som også gir gjenklang her i Florida. 2023 Live Local Act har banet vei for en tilstrømning på over 700 millioner dollar til rimelige boligprosjekter, men det er alltid rom for mer kreative løsninger. Lokale utviklere må finne måter å holde kostnadene håndterbare og samtidig imøtekomme den stadig økende etterspørselen etter rimelige boliger.

Bloom står som et fyrtårn av håp i horisonten for de essensielle arbeiderne i Southwest Florida. Med en måldato for ferdigstillelse i midten av 2027, og støttet av ulike finansieringsmekanismer, inkludert en CRA-økningsrabatt på 8,2 millioner dollar, forventer samfunnet ikke bare rimelige boliger, men et blomstrende sted hvor enkeltpersoner virkelig kan føle seg hjemme.