Bloom: noi locuințe la prețuri accesibile pentru lucrătorii esențiali din Fort Myers!

Bloom: noi locuințe la prețuri accesibile pentru lucrătorii esențiali din Fort Myers!

În inima orașului Fort Myers, o nouă dezvoltare de locuințe la prețuri accesibile, numită Bloom, urmează să transforme peisajul pentru lucrătorii esențiali. Situat la 2010 Hanson St., acest proiect este un efort de colaborare realizat de Renaissance Development Group, Lee County și orașul Fort Myers, care își propune să răspundă nevoilor stringente de locuințe ale primului răspuns, profesorilor, lucrătorilor din domeniul sănătății și angajaților din oraș și județ. Comunitatea va prezenta un total de 336 de unități de închiriat pe un teren de 5,7 acri, unde fosta sală a Altarului Araba va fi în curând distrusă pentru a face loc pentru ceva care contează cu adevărat.

Bloom va oferi o varietate de opțiuni la prețuri moderate, inclusiv studiouri, apartamente cu un dormitor și cu două dormitoare. Cu facilități precum o piscină, un centru de fitness, o sală de jocuri, un loc de joacă, un parc pentru câini și un garaj de parcare cu 506 de locuri, pare un refugiu pentru oamenii harnici care ne mențin comunitățile în funcțiune. În special, 51% dintre unități sunt alocate persoanelor care câștigă mai puțin de 80% din venitul mediu al zonei pentru județul Lee, în timp ce restul de 49% vizează pe cei cu venituri între 80% și 120% - o mișcare semnificativă către incluziune pe piața imobiliară din sud-vestul Floridei.

Criza locuințelor pentru forța de muncă

Ca Știri-Presă evidențiază, regiunea se confruntă cu o criză a locuințelor pentru forța de muncă, care i-a lăsat pe mulți lucrători esențiali să facă naveta peste 50 de mile până la locul de muncă. Acest lucru are implicații grave pentru sectoare precum sănătatea, educația și siguranța publică. Cu o listă de așteptare de 10.000 de persoane pentru locuințe, necesitatea unor proiecte precum Bloom nu ar putea fi mai clară.

O altă inițiativă care abordează această problemă presantă este Summerlin Landings, un complex de apartamente propus de 149 de unități, situat la 20161 Summerlin Road. Dezvoltat în comun de Autoritatea pentru locuințe a orașului Fort Myers și Pinnacle, un dezvoltator privat reputat, acest complex va satisface în principal lucrătorii din industria turismului și va oferi 80% din unitățile sale ca fiind accesibile. Acest lucru este deosebit de crucial, având în vedere că mulți dintre acești lucrători încă se recuperează de impactul uraganului Ian.

În plus, Greater Dunbar Initiative este la orizont, promițând să reînnoiască cadrele de locuințe la prețuri accesibile și să furnizeze cel puțin 465 de unități cu venituri mixte. Finanțată parțial printr-un grant de 30 de milioane de dolari Choice Neighborhood Initiative de la Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA, această inițiativă va aduce cu siguranță o speranță atât de necesară comunității.

Găsirea de soluții creative

Așa cum orașele din alte părți ale lumii, cum ar fi Berlinul, se confruntă cu deficitul de locuințe și cu prețurile de închiriere vertiginoase — chiria medie din Berlin vede acum chiriașii plătind până la 18,16 EUR pe metru pătrat (conform Berlinerul )—Fort Myers se confruntă cu un set unic de provocări. Cu costurile de construcție în creștere și inflația lovind puternic, peisajul pentru locuințe la prețuri accesibile se simte descurajantă.

La Berlin, creșterea prețurilor terenurilor complică eforturile de a construi opțiuni la prețuri accesibile, o luptă care rezonează și aici, în Florida. Actul local Live din 2023 a deschis calea pentru un aflux de peste 700 de milioane de dolari pentru proiecte de locuințe la prețuri accesibile, dar există întotdeauna loc pentru soluții mai creative. Dezvoltatorii locali trebuie să găsească modalități de a menține costurile gestionabile, răspunzând, de asemenea, cererii tot mai mari de trai la prețuri accesibile.

Bloom este un far de speranță la orizont pentru lucrătorii esențiali din sud-vestul Floridei. Având o dată țintă de finalizare la jumătatea anului 2027 și susținută de diverse mecanisme de finanțare, inclusiv o rabat de 8,2 milioane de dolari CRA, comunitatea anticipează nu doar locuințe la prețuri accesibile, ci un loc înfloritor unde oamenii se pot simți cu adevărat ca acasă.