Bloom: Nova cenovno ugodna stanovanja za nujne delavce Fort Myersa!

Bloom: Nova cenovno ugodna stanovanja za nujne delavce Fort Myersa!

V osrčju Fort Myersa naj bi nov cenovno dostopen stanovanjski kompleks z imenom Bloom preoblikoval pokrajino za nujne delavce. Ta projekt, ki se nahaja na naslovu Hanson St. 2010, je skupen trud Renaissance Development Group, okrožja Lee in mesta Fort Myers, katerega namen je obravnavati nujne stanovanjske potrebe oseb, ki se prvi odzivajo, učiteljev, zdravstvenih delavcev ter mestnih in okrožnih uslužbencev. Skupnost bo vsebovala skupno 336 enot za najem na 5,7 hektarjev velikem zemljišču, kjer bo nekdanja dvorana svetišča Araba kmalu porušena, da bi naredili prostor za nekaj, kar resnično šteje.

Bloom bo ponudil različne zmerno cenovne možnosti, vključno z garsonjerami, enosobnimi in dvosobnimi stanovanji. Z vsebinami, kot so bazen, fitnes center, igralnica, igrišče, park za pse in parkirna garaža s 506 parkirnimi mesti, zveni kot pravi raj za pridne posameznike, ki skrbijo za delovanje naših skupnosti. Predvsem je 51 % enot namenjenih posameznikom, ki zaslužijo manj kot 80 % povprečnega dohodka na območju v okrožju Lee, medtem ko je preostalih 49 % namenjenih tistim z dohodki med 80 % in 120 % – pomemben premik k inkluzivnosti na stanovanjskem trgu jugozahodne Floride.

Stanovanjska kriza delovne sile

Kot Novice-Press Poudarja, da se regija spopada s stanovanjsko krizo delovne sile, zaradi katere se številni delavci, ki so nujno potrebni, vozijo na delo več kot 50 milj. To ima resne posledice za sektorje, kot so zdravstvo, izobraževanje in javna varnost. S čakalnim seznamom 10.000 ljudi za stanovanje potreba po projektih, kot je Bloom, ne bi mogla biti bolj jasna.

Druga pobuda, ki obravnava to perečo težavo, je Summerlin Landings, predlagani stanovanjski kompleks s 149 enotami, ki se nahaja na 20161 Summerlin Road. Ta kompleks, ki sta ga skupaj razvila stanovanjska uprava mesta Fort Myers in Pinnacle, ugledni zasebni gradbenik, bo služil predvsem delavcem v turistični industriji in ponujal znatnih 80 % svojih enot kot cenovno dostopnih. To je še posebej pomembno glede na to, da mnogi od teh delavcev še vedno okrevajo po posledicah orkana Ian.

Poleg tega je na obzorju pobuda Greater Dunbar, ki obljublja prenovo cenovno dostopnih stanovanjskih okvirov in zagotovitev najmanj 465 enot z mešanim dohodkom. Ta pobuda, ki je delno financirana s 30 milijoni dolarjev vredne donacije pobude Choice Neighborhood Initiative Ministrstva za stanovanja in urbani razvoj ZDA, bo skupnosti zagotovo prinesla nekaj prepotrebnega upanja.

Iskanje kreativnih rešitev

Tako kot se mesta v drugih delih sveta, kot je Berlin, spopadajo s pomanjkanjem stanovanj in skokovitimi cenami najemnin – povprečna najemnina v Berlinu zdaj najemniki plačajo do 18,16 € na kvadratni meter (glede na Berlinčan )—Fort Myers se sooča z edinstvenim nizom izzivov. Zaradi naraščajočih stroškov gradnje in inflacije, ki močno prizadene, je krajina za cenovno dostopna stanovanja zastrašujoča.

V Berlinu naraščajoče cene zemljišč otežujejo prizadevanja za izgradnjo dostopnih možnosti, boj, ki odmeva tudi tukaj na Floridi. Zakon Live Local Act iz leta 2023 je utrl pot za priliv več kot 700 milijonov dolarjev za cenovno dostopne stanovanjske projekte, vendar vedno obstaja prostor za bolj ustvarjalne rešitve. Lokalni razvijalci morajo najti načine, kako ohraniti obvladljive stroške, hkrati pa zadovoljiti vedno večje povpraševanje po cenovno dostopnem življenju.

Bloom stoji kot svetilnik upanja na obzorju za bistvene delavce jugozahodne Floride. S ciljnim datumom dokončanja sredi leta 2027 in podprto z različnimi mehanizmi financiranja, vključno z rabatom CRA v višini 8,2 milijona USD, skupnost ne pričakuje le cenovno dostopnih stanovanj, temveč cvetoč kraj, kjer se bodo posamezniki resnično počutili kot doma.