Bloom: Nya prisvärda bostäder för Fort Myers viktiga arbetare!

Bloom: Nya prisvärda bostäder för Fort Myers viktiga arbetare!

I hjärtat av Fort Myers kommer en ny prisvärd bostadsutveckling vid namn Bloom att förvandla landskapet för nödvändiga arbetare. Beläget på 2010 Hanson St., är det här projektet en samarbetssatsning som tagits fram av Renaissance Development Group, Lee County och staden Fort Myers, som syftar till att tillgodose de akuta bostadsbehoven för första responders, lärare, sjukvårdspersonal och anställda i staden och länet. Samhället kommer att innehålla totalt 336 hyresrätter på en 5,7 hektar stor tomt, där den tidigare Araba Shrine Hall snart kommer att raseras för att ge plats för något som verkligen räknas.

Bloom kommer att erbjuda en mängd rimligt prissatta alternativ inklusive studiolägenheter, lägenheter med ett sovrum och två sovrum. Med bekvämligheter som en pool, ett gym, ett spelrum, en lekplats, en hundpark och ett parkeringsgarage med 506 platser, låter det som en tillflyktsort för de hårt arbetande individerna som håller våra samhällen igång. Noterbart är att 51 % av enheterna är öronmärkta för individer som tjänar mindre än 80 % av areans medianinkomst för Lee County, medan de återstående 49 % riktar sig till de med inkomster mellan 80 % och 120 % – en betydande utveckling mot inkludering på sydvästra Floridas bostadsmarknad.

Arbetskraftskrisen

Som Nyheter-Press höjdpunkter har regionen brottats med en bostadskris för arbetskraften som har gjort att många viktiga arbetare pendlar över 50 mil till sina jobb. Detta har allvarliga konsekvenser för sektorer som hälso- och sjukvård, utbildning och allmän säkerhet. Med en väntelista på 10 000 personer för bostad kunde behovet av projekt som Bloom inte vara tydligare.

Ett annat initiativ som tar itu med denna pressande fråga är Summerlin Landings, ett föreslaget lägenhetskomplex med 149 enheter som ligger på Summerlin Road 20161. Detta komplex har utvecklats gemensamt av The Housing Authority i staden Fort Myers och Pinnacle, en välrenommerad privat utvecklare, och kommer i första hand att vända sig till turistindustriarbetare och erbjuda avsevärda 80 % av sina enheter till överkomliga priser. Detta är särskilt viktigt med tanke på att många av dessa arbetare fortfarande återhämtar sig från effekterna av orkanen Ian.

Dessutom är Greater Dunbar-initiativet vid horisonten, och lovar att förnya ramar för billiga bostäder och leverera minst 465 enheter med blandade inkomster. Delvis finansierat av ett anslag på 30 miljoner USD från Choice Neighborhood Initiative från U.S. Department of Housing and Urban Development, kommer detta initiativ säkerligen att ge samhället ett välbehövligt hopp.

Hitta kreativa lösningar

Precis som städer i andra delar av världen, som Berlin, brottas med bostadsbrist och skyhöga hyrespriser – innebär den genomsnittliga hyran i Berlin nu att hyresgäster betalar upp till 18,16 € per kvadratmeter (enl. Berlinaren )—Fort Myers står inför en unik uppsättning utmaningar. Med stigande byggkostnader och inflation som slår hårt känns landskapet för billiga bostäder skrämmande.

I Berlin försvårar stigande markpriser ansträngningarna att bygga prisvärda alternativ, en kamp som också ger genklang här i Florida. 2023 Live Local Act har banat väg för ett inflöde på över 700 miljoner dollar för prisvärda bostadsprojekt, men det finns alltid utrymme för mer kreativa lösningar. Lokala utvecklare måste hitta sätt att hålla kostnaderna hanterbara samtidigt som de tillgodoser den ständigt ökande efterfrågan på ett överkomligt boende.

Bloom står som en ledstjärna av hopp vid horisonten för de nödvändiga arbetarna i sydvästra Florida. Med ett måldatum för färdigställande i mitten av 2027, och förstärkt av olika finansieringsmekanismer inklusive en 8,2 miljoner USD i CRA-rabatt, förväntar sig samhället inte bara prisvärda bostäder, utan en blomstrande plats där individer verkligen kan känna sig som hemma.