布鲁姆：为迈尔斯堡的基本工人提供新的经济适用房！

布鲁姆：为迈尔斯堡的基本工人提供新的经济适用房！

在迈尔斯堡的中心地带，一个名为 Bloom 的新经济适用住房开发项目将改变重要工人的生活环境。该项目位于汉森街 2010 号，是文艺复兴发展集团、李县和迈尔斯堡市共同努力的成果，旨在解决急救人员、教师、医护人员以及市县雇员迫切的住房需求。该社区占地 5.7 英亩，共有 336 个出租单元，前阿拉巴神社大厅将很快被夷为平地，为真正重要的东西让路。

Bloom 将提供各种价格适中的选择，包括单间公寓、一卧室公寓和两卧室公寓。这里拥有游泳池、健身中心、游戏室、游乐场、狗狗公园和 506 个停车位的停车场等便利设施，对于那些维持社区运转的勤劳人士来说，这似乎是一个天堂。值得注意的是，51% 的单元专门为收入低于李县地区中位收入 80% 的个人而设计，而其余 49% 的单元则针对收入在 80% 至 120% 之间的人——这是佛罗里达州西南部住房市场包容性的重大举措。

劳动力住房危机

作为 新闻报道 值得强调的是，该地区一直在努力应对劳动力住房危机，导致许多重要工作人员必须乘坐超过 50 英里的通勤路程才能到达工作地点。这对医疗保健、教育和公共安全等部门产生了严重影响。由于等待住房的人数有 10,000 人，像 Bloom 这样的项目的必要性再明显不过了。

解决这一紧迫问题的另一项举措是 Summerlin Landings，这是一座位于萨默林路 20161 号的拟建 149 套公寓大楼。该综合体由迈尔斯堡市住房管理局和知名私人开发商 Pinnacle 联合开发，将主要迎合旅游业工人的需求，并提供 80% 的单位作为经济适用房。鉴于许多工人仍在从伊恩飓风的影响中恢复，这一点尤其重要。

此外，大邓巴倡议 (Greater Dunbar Initiative) 即将推出，承诺改进经济适用住房框架并提供至少 465 个混合收入单元。这项计划的部分资金来自美国住房和城市发展部 3000 万美元的“选择社区计划”赠款，它肯定会给社区带来一些急需的希望。

寻找创意解决方案

正如柏林等世界其他城市正在努力解决住房短缺和租金价格飙升的问题一样，柏林的平均租金现在高达每平方米 18.16 欧元（根据 柏林人 ）——迈尔斯堡面临着一系列独特的挑战。随着建筑成本的上升和通货膨胀的严重打击，经济适用房的前景令人望而生畏。

在柏林，不断上涨的土地价格使建造负担得起的选择的努力变得更加复杂，这种斗争在佛罗里达州也引起了共鸣。 2023 年《Live Local Act》为经济适用房项目注入超过 7 亿美元的资金铺平了道路，但更具创意的解决方案仍有空间。当地开发商必须找到方法来控制成本，同时满足日益增长的经济适用生活需求。

布鲁姆是佛罗里达州西南部重要工作人员地平线上的希望灯塔。目标完工日期为 2027 年年中，并得到包括 820 万美元 CRA 增量回扣在内的各种融资机制的支持，社区不仅期望获得经济适用房，而且期望成为一个让个人真正有宾至如归感觉的繁荣之地。