La Ola contraataca: el fallo judicial podría afectar el estatus FEMA de Fort Myers Beach

La Ola contraataca: el fallo judicial podría afectar el estatus FEMA de Fort Myers Beach

La disputa en curso entre La Ola y el pueblo de Fort Myers Beach ha tomado un nuevo giro a medida que los argumentos legales se desarrollan en los tribunales. La abogada de La Ola, Amy Thibaut, ha rechazado la solicitud de la ciudad de que se acelere el manejo de un caso de desalojo. La ciudad, ansiosa por resolver estos problemas antes de una inminente inspección de FEMA, busca una decisión rápida sin argumentos orales. “Los argumentos orales mejorarán la comprensión del tribunal y no deben prescindirse de ellos”, argumenta Thibaut, subrayando la complejidad de la situación.

El alcalde Dan Allers enfatizó que la ciudad ha estado trabajando arduamente para cumplir con las regulaciones de FEMA y es optimista acerca de salir de su estado de libertad condicional a finales de este año. La urgencia que rodea a los contenedores de envío de La Ola, ubicados en Times Square, es significativa, ya que contribuyen a la actual libertad condicional de FEMA en la ciudad. Los funcionarios de la ciudad también citan otros desafíos de cumplimiento, como propiedades con trabajo y almacenamiento no autorizados que podrían representar riesgos durante los huracanes. Allers dijo que la ciudad tiene como objetivo restaurar un descuento crucial del 25% en el seguro contra inundaciones para los residentes, un objetivo clave en el futuro.

El camino hacia el cumplimiento

Fort Myers Beach saldrá del período de prueba de FEMA a partir del 18 de noviembre de 2024, eliminando el recargo de $50 en las pólizas de seguro contra inundaciones y potencialmente restaurando el alivio presupuestario para los residentes. Como lo señaló el Noticias-Prensa, la ciudad completó cinco acciones correctivas como un medio para salir de la libertad condicional. Estas acciones incluyeron:

• Reassessing floodplain development.
• Improving code enforcement practices.
• Addressing noncompliant structures.

A pesar de estos esfuerzos, la rebaja en la clasificación del Sistema de Calificación Comunitaria de Clase 5 a Clase 10 significa que los residentes no verán el retorno inmediato de su descuento del 25 % en el seguro contra inundaciones. Esta degradación se debe a contratiempos en la aplicación de la gestión de inundaciones después del huracán Ian, junto con la falta de presentación oportuna de planes de mejora que otros municipios del condado de Lee lograron lograr.

Desafíos futuros

Los contenedores de La Ola han sido destacados en las discusiones de cumplimiento en curso, y Thibaut afirmó que la ciudad está poniendo un énfasis indebido en su papel en el contexto más amplio de las regulaciones de FEMA. En particular, FEMA había citado anteriormente a 105 propiedades por incumplimiento, algunas de las cuales no están situadas en Fort Myers Beach. Esto plantea dudas sobre la validez de algunas citaciones y la eficacia de los esfuerzos de cumplimiento más amplios de la ciudad.

Los nuevos acontecimientos están entrelazados con cuestiones judiciales en curso. El propietario de La Ola, Thomas Houghton, planea reconstruir el sitio e incluso ha proporcionado diseños para un nuevo restaurante. Después de que un juez administrativo falló a favor de la ciudad, obligando a Houghton a cumplir antes de la fecha límite del 1 de marzo, tanto Houghton como el propietario Chris Primeau apelaron. Si la ciudad prevalece, podrían enfrentarse a duras multas que ascenderían a unos 34.000 dólares, lo que claramente supone un obstáculo importante para los propietarios de los negocios.

A medida que continúan los planes de recuperación, los funcionarios de Fort Myers Beach siguen siendo optimistas. Después de todo, el levantamiento de la libertad condicional de FEMA no sólo aliviará las presiones de las agencias federales sino que también permitirá a la ciudad presentar un marco más sólido para futuras estrategias de desarrollo y cumplimiento. La visita de asistencia comunitaria prevista por FEMA, programada para a más tardar el 31 de agosto, será fundamental para verificar que las mejoras realizadas resistan el escrutinio.

En última instancia, si bien el enfoque inmediato de la ciudad es resolver los desafíos con La Ola y garantizar un cumplimiento sólido, el panorama más amplio incluye una comunidad ansiosa por la recuperación y la resiliencia frente a los desastres naturales. Está claro: hay mucho en juego para Fort Myers Beach mientras navega por estas aguas turbulentas.