Florida uued seadused: korterelamute leevendamine, kooli paindlikkus ja muud ees ootavad muudatused!

Florida uued seadused: korterelamute leevendamine, kooli paindlikkus ja muud ees ootavad muudatused!

Kuna suvine päike paistab Sunshine'i osariigi kohal jätkuvalt, näevad Florida elanikud seadusandlikul rindel olulisi muudatusi. 1. juulil jõustub üle 100 uue seaduse, mille allkirjastas kuberner Ron DeSantis pärast ulatuslikke arutelusid osariigi seadusandjate vahel. Nende seaduste hulgas on üks eriti tähelepanuväärne meede, mille eesmärk on leevendada kogu osariigi korterelamuomanikke koormavat rahalist muret.

Vastuseks 2021. aasta traagilisele Surfside'i hoone kokkuvarisemisele, mis nõudis 98 inimelu, oli riik varem kehtestanud ranged ohutusnõuded, sealhulgas kohustuslikud kontrollid ja suurendanud remonditööde rahastamist. Kuigi need seadused olid heade kavatsustega, pingestasid need tahtmatult paljusid korteriühistuid. Kaebused on kasvanud, et nende uute mandaatidega seotud kulud muutuvad elanikele taskukohaseks. Nüüd, äsja allkirjastatud õigusaktidega, saavad korteriomanikud veidi kergemalt hingata.

Muudatused korteriomandi eeskirjades

Uus põhikiri, mille Florida seadusandja ühehäälselt vastu võttis, lubab leevendada rahalist koormust, säilitades samas olulised ohutusstandardid. Selle uue seaduse kohaselt saavad korteriühistud oma reservide rahastamisel täiendavat paindlikkust. Nad saavad nüüd kaaluda ka muid võimalusi, sealhulgas krediidiliine või laene, eeldusel, et nad saavad osakuomanikelt enamuse heakskiidu. Kuberner DeSantis ise tunnistas hindamiste taskukohasusega seotud muret, rõhutades vajadust leida perede jaoks tasakaal turvalisuse ja rahalise tegelikkuse vahel.

Kohe jõustudes on „struktuuri terviklikkuse reservi uuringute“ tähtaega pikendatud aasta võrra, jättes ühendustele pisut hingamisruumi. Lisaks võib reservfinantseerimise ajutine paus tekkida kuni kaheks aastaks pärast vahe-eesmärgi kontrollimist, mis leevendab kohest rahalist survet elanikele, kes muidu oleksid võinud silmitsi seista kopsakate hinnangutega.

Paljud elanikud olid tundnud näpunäidet varasematest eeskirjadest, mis kehtestasid vananevate hoonete " verstaposti kontrolli", mistõttu mõned korterite juhatused läbisid erakorralise hinnangu. See uus seadus käsitleb neid probleeme otsekohe, vältides tarbetut eluaseme ebastabiilsust, hoides samal ajal ohutusnõudeid esiplaanil.

Rohkem seadusandlikke muudatusi on silmapiiril

Kuid korteritega seotud õigusaktid on vaid jäämäe tipp. Uute seaduste hulka kuuluvad ka Florida koolipiirkonnad, millel on nüüd õigus otsustada oma algusaegade üle, tühistades varasema volituse, mis piiras keskkoolide alustamist enne kella 8.00 ja keskkoolide alustamist enne kella 8.30. See muudatus tuli pärast seda, kui kooliametnikud rõhutasid muret personaliprobleemide ning õpilaste koolivälise tegevuse ja osalise tööajaga töökohtade piiratuse pärast.

Lisaks toimub osariigis omamoodi geograafilise kaubamärgi muutmine, kusjuures kõik viited Mehhiko lahele muudetakse ametlikult Ameerika laheks. See seaduseelnõu, mida rahastab osariigi senaator Nick Diceglie Indian Rocks Beachist, viib Florida vastavusse president Donald Trumpi käesoleva aasta alguses antud korraldusega. Kõik ametlikud dokumendid ja koolimaterjalid peavad vastu võtma uue nimekorralduse, tagades, et riik kajastab oma arenevat identiteeti.

Nende muudatuste elluviimisel tuletatakse Florida elanikele meelde, et kuigi uued seadused võivad oluliselt mõjutada nende igapäevaelu, mängib seadusandjate ja kogukonna vaheline dialoog parema tuleviku kujundamisel olulist rolli. Olgu selleks korteriomanike rahalise surve leevendamine või koolipiirkondadele suurema autonoomia andmine, on midagi öelda, et meie osariik jääks tervitatavaks kohaks elamiseks ja kasvamiseks.