Nauji Floridos įstatymai: lengvata butui, lankstumas mokykloje ir daugiau pokyčių!

Nauji Floridos įstatymai: lengvata butui, lankstumas mokykloje ir daugiau pokyčių!

Vasaros saulei ir toliau šviečiant Saulėtekio valstijoje, Floridos gyventojai pamatys esminių pokyčių įstatymų leidybos srityje. Nuo liepos 1 d. įsigalios daugiau nei 100 naujų įstatymų, kuriuos pasirašė gubernatorius Ronas DeSantisas po plačių diskusijų tarp valstijų įstatymų leidėjų. Tarp šių įstatymų viena ypač verta dėmesio priemonė skirta sumažinti finansinį nerimą, slegiantį daugiabučių namų savininkus visoje valstybėje.

Reaguodama į 2021 metais įvykusią tragišką Surfside pastato griūtį, nusinešusią 98 gyvybes, valstybė anksčiau buvo įvedusi griežtas saugos taisykles, įskaitant privalomas patikras ir padidintą remonto finansavimą. Nors ir gerų ketinimų, šie įstatymai netyčia įtempė daugelį butų asociacijų. Daugėjo skundų, kad su šiais naujais įgaliojimais susijusios išlaidos gyventojams tapo neįperkamos. Dabar, gavus naujai pasirašytus teisės aktus, butų savininkai gali šiek tiek lengviau atsikvėpti.

Buto nuosavybės taisyklių pakeitimai

Naujasis statutas, kurį vienbalsiai priėmė Floridos įstatymų leidėjas, žada palengvinti finansinę naštą, išsaugant esminius saugos standartus. Pagal šį naują įstatymą daugiabučių namų asociacijos turės daugiau lankstumo finansuojant savo rezervus. Dabar jie gali svarstyti ne tik grynuosius pinigus, bet ir kredito linijas arba paskolas, jei gaus daugumos vienetų savininkų pritarimą. Pats gubernatorius DeSantis pripažino susirūpinimą dėl vertinimo įperkamumo, pabrėždamas, kad reikia rasti pusiausvyrą tarp saugumo ir finansinės tikrovės šeimoms.

Iš karto įsigaliojo „struktūrinio vientisumo rezervo studijų“ terminas pratęstas metais, suteikiant asociacijoms šiek tiek atsikvėpti. Be to, dabar gali būti laikinai sustabdytas rezervo finansavimas iki dvejų metų po gairių patikrinimo, o tai sumažina tiesioginį finansinį spaudimą gyventojams, kurie kitu atveju būtų susidurę su dideliais vertinimais.

Daugelis gyventojų pajuto ankstesnių taisyklių, kurios įvedė senstančių pastatų „garantinius patikrinimus“, spaudimą, todėl kai kurios daugiabučių namų valdybos buvo įvertintos neeiliniais. Šis naujas įstatymas sprendžia šias problemas tiesiogiai, užkertant kelią nereikalingam būsto nestabilumui, kartu išlaikant saugumo poreikius.

Daugiau teisės aktų pakeitimų horizonte

Tačiau su butu susiję teisės aktai yra tik ledkalnio viršūnė. Be to, į naujus įstatymus įtraukta, kad Floridos mokyklų rajonai dabar turės teisę patys nuspręsti savo pradžios laiką, panaikinant ankstesnį įgaliojimą, kuris apribojo vidurinių mokyklų pradžią anksčiau nei 8 val., o vidurines mokyklas – iki 8.30 val. Šis pakeitimas įvyko po to, kai mokyklų pareigūnai pabrėžė susirūpinimą dėl personalo problemų ir ribotos užklasinės veiklos bei ne visą darbo dieną dirbančių studentų galimybių.

Be to, valstijoje bus atliktas tam tikras geografinis prekės ženklo keitimas, o visos nuorodos į Meksikos įlanką oficialiai pakeistos į Amerikos įlanką. Šis įstatymo projektas, kurį remia valstijos senatorius Nickas Diceglie iš Indian Rocks Beach, suderina Floridą su prezidento Donaldo Trumpo vykdomuoju įsakymu anksčiau šiais metais. Visi oficialūs dokumentai ir mokyklos medžiaga turės atitikti naują pavadinimų suteikimo tvarką, užtikrinant, kad valstybė atspindėtų besikeičiančią tapatybę.

Vykstant šiems pokyčiams Floridos gyventojams primenama, kad nors nauji įstatymai gali reikšmingai paveikti jų kasdienį gyvenimą, vykstantis dialogas tarp įstatymų leidėjų ir bendruomenės vaidina gyvybiškai svarbų vaidmenį formuojant geresnę ateitį. Nesvarbu, ar tai būtų finansinio spaudimo mažinimas daugiabučių namų savininkams, ar mokyklų rajonų autonomijos suteikimas, yra ką pasakyti, kad mūsų valstybė išliktų svetinga vieta gyventi ir augti.