Floridas jaunie likumi: dzīvokļu atvieglojumi, skolu elastība un vēl citas izmaiņas priekšā!

Floridas jaunie likumi: dzīvokļu atvieglojumi, skolu elastība un vēl citas izmaiņas priekšā!

Tā kā vasaras saule turpina spīdēt virs Sunshine State, Floridas iedzīvotāji redzēs būtiskas izmaiņas likumdošanas jomā. 1. jūlijā stāsies spēkā vairāk nekā 100 jauni likumi, kurus pēc plašām diskusijām starp štatu likumdevējiem parakstīja gubernators Rons Desantiss. Starp šiem likumiem viens īpaši ievērības cienīgs pasākums ir vērsts uz to, lai mazinātu finansiālās bažas, kas nomāc dzīvokļu īpašniekus visā valstī.

Reaģējot uz traģisko Surfside ēkas sabrukumu 2021. gadā, kas prasīja 98 cilvēku dzīvības, valsts iepriekš bija ieviesusi stingrus drošības noteikumus, tostarp obligātās pārbaudes un palielināja finansējumu remontdarbiem. Lai gan šie likumi bija labi nodomi, tie nejauši sasprindzina daudzas dzīvokļu asociācijas. Bija pieaugušas sūdzības, ka ar šiem jaunajiem mandātiem saistītās izmaksas iedzīvotājiem kļuva nepieejamas. Tagad ar tikko parakstītajiem tiesību aktiem dzīvokļu īpašnieki var nedaudz vieglāk elpot.

Izmaiņas dzīvokļu īpašumtiesību noteikumos

Jaunie statūti, ko vienprātīgi pieņēma Floridas likumdevējs, sola atvieglot finansiālo slogu, vienlaikus saglabājot būtiskus drošības standartus. Saskaņā ar šo jauno likumu dzīvokļu asociācijām būs papildu elastība attiecībā uz savu rezervju finansēšanu. Tagad viņi var apsvērt citas iespējas, kas nav tikai skaidra nauda, ​​tostarp kredītlīnijas vai aizdevumi, ja saņem vairākuma apstiprinājumu no vienību īpašniekiem. Pats gubernators DeSantis atzina bažas par novērtējuma pieejamību, uzsverot, ka ģimenēm ir jāatrod līdzsvars starp drošību un finansiālo realitāti.

Stājoties spēkā nekavējoties, "strukturālās integritātes rezerves pētījumu" termiņš ir pagarināts par gadu, ļaujot biedrībām mazliet atvilkties. Turklāt rezerves finansējuma pagaidu pauze tagad var iestāties līdz pat diviem gadiem pēc starpposma pārbaudes, mazinot tūlītēju finansiālo spiedienu uz iedzīvotājiem, kuri pretējā gadījumā būtu saskārušies ar smagiem novērtējumiem.

Daudzi iedzīvotāji bija izjutuši šķipsnu no iepriekšējiem noteikumiem, kas ieviesa "pagrieziena punktu pārbaudes" novecojošām ēkām, kā rezultātā dažas dzīvokļu valdes izturēja ārkārtas novērtējumus. Šis jaunais likums risina šos jautājumus tiešā veidā, novēršot nevajadzīgu mājokļu nestabilitāti, vienlaikus saglabājot drošības prasības priekšplānā.

Vairākas likumdošanas izmaiņas gaidāmas

Taču tiesību akti, kas saistīti ar dzīvokļu mājām, ir tikai aisberga redzamā daļa. Jaunajos likumos iekļauts arī tas, ka Floridas skolu rajoniem tagad būs tiesības pašiem lemt par savu sākuma laiku, atceļot iepriekšējo mandātu, kas noteica, ka vidusskolām sākums bija agrāks par 8:30, bet vidusskolām - pirms plkst. 8:30. Šīs izmaiņas tika ieviestas pēc tam, kad skolu amatpersonas uzsvēra bažas par personāla jautājumiem un ierobežotajām ārpusskolas aktivitāšu un nepilna laika darbu iespējām studentiem.

Turklāt štatā tiks veikta sava veida ģeogrāfiska zīmola maiņa, visas atsauces uz Meksikas līci oficiāli mainot uz Amerikas līci. Šis likumprojekts, ko sponsorēja štata senators Niks Dikellijs no Indian Rocks Beach, saskaņo Floridu ar prezidenta Donalda Trampa šā gada sākumā izdoto izpildrīkojumu. Visiem oficiālajiem dokumentiem un skolas materiāliem būs jāpieņem jaunā nosaukumu piešķiršanas kārtība, nodrošinot, ka valsts atspoguļo tās mainīgo identitāti.

Sākoties šīm izmaiņām, Floridas iedzīvotājiem tiek atgādināts, ka, lai gan jauni likumi var būtiski ietekmēt viņu ikdienas dzīvi, notiekošajam dialogam starp likumdevējiem un sabiedrību ir būtiska nozīme labākas nākotnes veidošanā. Neatkarīgi no tā, vai tā ir finansiālā spiediena mazināšana dzīvokļu īpašniekiem vai lielākas autonomijas piešķiršana skolu rajoniem, ir kaut kas sakāms, lai nodrošinātu, ka mūsu valsts joprojām ir draudzīga vieta, kur dzīvot un attīstīties.