佛罗里达州的新法律：公寓减免、学校灵活性以及未来的更多变化！

佛罗里达州的新法律：公寓减免、学校灵活性以及未来的更多变化！

随着夏日的阳光继续照耀着阳光之州，佛罗里达州的居民将看到立法方面的重大变化。经过州立法者广泛讨论后，州长 Ron DeSantis 签署了 100 多项新法律，这些法律将于 7 月 1 日生效。在这些法律中，一项特别值得注意的措施旨在缓解全州公寓业主的财务焦虑。

2021 年，Surfside 建筑倒塌造成 98 人死亡，为应对这一悲剧，该州此前出台了严格的安全法规，包括强制检查和增加维修资金。尽管本意是好的，但这些法律无意中给许多公寓协会带来了压力。越来越多的抱怨称，与这些新规定相关的费用对于居民来说变得难以承受。现在，随着新签署的立法，公寓业主可以松口气了。

公寓所有权法规的变更

佛罗里达州立法机关一致通过的新法规承诺减轻财务负担，同时保留基本的安全标准。根据这项新法律，公寓协会在为其储备金提供资金方面将享有额外的灵活性。他们现在可以考虑现金以外的其他选择，包括信贷额度或贷款，前提是获得单位所有者的多数批准。州长德桑蒂斯本人承认对评估负担能力的担忧，强调需要在家庭的安全和财务现实之间取得平衡。

即刻生效，“结构完整性储备研究”的截止日期已延长一年，为协会提供了一些喘息的空间。此外，在进行里程碑式检查后，储备资金的暂时暂停现在可以长达两年，从而缓解了居民面临的直接财务压力，否则他们可能会面临巨额评估。

许多居民都感受到了之前对老化建筑进行“里程碑式检查”的规定带来的压力，导致一些公寓委员会通过了非常规的评估。这项新法律正面解决了这些问题，防止不必要的住房不稳定，同时将安全需求放在首位。

更多立法变革即将到来

但与公寓相关的立法只是冰山一角。新法律还包括，佛罗里达州各学区现在有权决定自己的开学时间，废除了之前限制初中早于上午 8 点开学和高中早于 8:30 开学的规定。这一变化是在学校官员强调了对人员配备问题以及学生课外活动和兼职工作范围有限的担忧之后做出的。

此外，该州将进行某种地理上的品牌重塑，所有提到墨西哥湾的地方都将正式改为美洲湾。该法案由来自印第安岩石海滩的州参议员尼克·迪切利 (Nick Diceglie) 发起，该法案使佛罗里达州与唐纳德·特朗普总统今年早些时候的行政命令保持一致。所有官方文件和学校材料都需要采用新的命名约定，以确保国家反映其不断变化的身份。

随着这些变化的推出，佛罗里达州的居民被提醒，虽然新法律可以极大地影响他们的日常生活，但立法者和社区之间持续的对话在塑造更美好的未来方面发挥着至关重要的作用。无论是减轻公寓业主的财务压力，还是给予学区更多的自主权，都可以确保我们的州仍然是一个适宜居住和发展的地方。