Holmes Beach hever stormvannsgebyrer midt i orkanens eiendomsverdi

Holmes Beach hever stormvannsgebyrer midt i orkanens eiendomsverdi

Ettervirkningene av nylige orkaner fortsetter å kaste en lang skygge over kystbyene i Florida. Når 2024 begynner, kjemper samfunn som Holmes Beach og Bradenton Beach med de økonomiske konsekvensene av orkanen Helene og orkanen Milton, to stormer som i betydelig grad påvirket eiendomsverdier og bybudsjetter. Konsekvensene er spesielt tydelige i Holmes Beach, hvor det er planer om å øke overvannsavgiftene som svar på disse skiftende økonomiske tidevannene.

Ifølge Herald-Tribune, har Holmes Beach sett skattepliktige eiendomsverdier stupe med 7,8 %, ned til totalt 3,3 milliarder dollar, til tross for en gevinst på 33,4 millioner dollar i ny skattepliktig eiendom. Ordfører Judy Titsworth har gitt uttrykk for bekymring for innstramming av budsjetter i lys av forventede fall i verdiskatter. I mellomtiden står Bradenton Beach overfor en enda brattere nedgang, med et fall på 13,1 % i skattepliktig verdi, som nå står på 944,4 millioner dollar, til tross for at nye eiendommer er lagt til skattelisten.

Anna Marias motstandskraft

I sterk kontrast har Anna Maria opplevd en liten velsignelse, og rapportert en økning på 3,1 % i eiendomsverdier, nå på 2,4 milliarder dollar. Denne økningen kan tilskrives nybygg og mindre alvorlige skader fra orkanene sammenlignet med nabobyene. Denne motstandskraften gir et glimt av håp midt i de bredere utfordringene som regionen står overfor.

Alvorlighetsgraden av orkanen Helene, en kategori 4-storm som rammet Floridas Gulf Coast 26. september, har etterlatt seg et spor av ødeleggelse, og forårsaket flom og skader ikke bare over hele Florida, men også så langt som i Vest-Nord-Carolina. Uværet har dessverre resultert i over 200 omkomne – noe som gjør den til den dødeligste som har rammet det amerikanske fastlandet siden orkanen Katrina. Slike katastrofale hendelser reiser spørsmål om hvordan lokale myndigheter vil håndtere risiko og hjelpe innbyggere som er berørt av lignende fremtidige katastrofer.

Forsikringshull og fellesskapsbehov

For å forsterke de økonomiske problemene, står huseiere over hele Florida i en oppoverbakke kamp når det kommer til forsikringsdekning. AP Nyheter understreker at standard boligforsikring generelt ikke dekker flomskader, noe som gjør mange huseiere sårbare. Faktisk kan mange overlevende fra orkanen Helene finne seg i å stå overfor utestengning eller konkurs på grunn av mangel på flomforsikring. Bare i Florida eksisterer det rundt 1,7 millioner flomforsikringer, men mange hjem forblir ubeskyttet mot flomrisiko.

Mens FEMA går inn for å hjelpe til med umiddelbare behov, er det klart at dekningshullene kan etterlate mange uten tilstrekkelig støtte under gjenopprettingsprosessen. Talsmenn argumenterer for et nasjonalt katastrofeforsikringsprogram for bedre å beskytte huseiere, og trekker paralleller til Affordable Care Act i målet om å styrke dekningen.

Fremtidige økonomiske strategier

Ettersom disse stormene har understreket sårbarhetene i både infrastruktur og forsikring, står forberedelsene til fremtidige orkansesonger i sentrum. FHFA forskere har fordypet seg i konsekvensene av katastrofer på boligverdier, spesielt etter orkanen Ian. Funnene deres indikerer at selv om berørte boliger kan vise en viss prisoppgang, er situasjonen komplisert av en rekke faktorer, inkludert nedfallet fra COVID-19 og eksisterende markedsforhold. Slike studier fremhever den delikate balansen mellom katastrofegjenoppretting og markedsstabilitet.

I lys av denne utviklingen må både byens tjenestemenn og innbyggere være på vakt. Justeringer av budsjetter, infrastruktur og forsikringer vil forme fremtiden til disse fellesskapene. Det er mye å si for planlegging fremover, og etter hvert som huseiere bygger seg opp igjen og de i bystyret tilpasser seg, vil deres motstandskraft være avgjørende for å klare fremtidige stormer – både bokstavelig og billedlig.