Holmes Beach crește taxele pentru apele pluviale pe fondul problemelor legate de valoarea proprietăților cauzate de uragan

Holmes Beach crește taxele pentru apele pluviale pe fondul problemelor legate de valoarea proprietăților cauzate de uragan

Urmarile recentelor uragane continuă să arunce o umbră lungă asupra orașelor de coastă din Florida. Pe măsură ce începe 2024, comunități precum Holmes Beach și Bradenton Beach se confruntă cu repercusiunile financiare ale uraganului Helene și uraganului Milton, două furtuni care au afectat semnificativ valoarea proprietăților și bugetele orașului. Consecințele sunt deosebit de evidente în Holmes Beach, unde sunt în mișcare planuri de creștere a taxelor pentru apele pluviale ca răspuns la aceste fluxuri financiare în schimbare.

Conform Herald-Tribune, Holmes Beach a văzut valorile proprietăților impozabile scăzând cu 7,8%, până la un total de 3,3 miliarde de dolari, în ciuda unui câștig de 33,4 milioane de dolari în noi proprietăți impozabile. Primarul Judy Titsworth și-a exprimat îngrijorarea cu privire la înăsprirea bugetelor în lumina scăderilor anticipate ale impozitelor ad valorem. Între timp, Bradenton Beach se confruntă cu o scădere și mai abruptă, cu o scădere cu 13,1% a valorii impozabile, ajungând acum la 944,4 milioane de dolari, în ciuda faptului că au adăugat noi proprietăți la rolul fiscal.

Reziliența Annei Maria

În contrast puternic, Anna Maria a cunoscut o uşoară avantajă, raportând o creştere cu 3,1% a valorii proprietăţii, acum la 2,4 miliarde de dolari. Această creștere poate fi atribuită construcției de case noi și a pagubelor mai puțin grave cauzate de uragane în comparație cu orașele învecinate. Această rezistență oferă o licărire de speranță în mijlocul provocărilor mai largi cu care se confruntă regiunea.

Severitatea uraganului Helene, o furtună de categoria 4 care a lovit Coasta Golfului din Florida pe 26 septembrie, a lăsat o urmă de distrugere, provocând inundații și pagube nu numai în toată Florida, ci și până în vestul Carolinei de Nord. Furtuna a dus, din păcate, la peste 200 de decese – făcând-o cea mai mortală care a lovit continentul SUA de la uraganul Katrina. Astfel de evenimente catastrofale ridică întrebări despre modul în care guvernele locale vor gestiona riscurile și vor ajuta rezidenții afectați de dezastre similare viitoare.

Lacunele de asigurare și nevoile comunității

Pentru a agrava problemele financiare, proprietarii de case din Florida se confruntă cu o luptă dificilă când vine vorba de acoperirea asigurărilor. AP News subliniază că asigurarea standard de locuință, în general, nu acoperă daunele provocate de inundații, lăsând mulți proprietari vulnerabili. De fapt, mulți supraviețuitori ai uraganului Helene se pot confrunta cu executarea silită sau falimentul din cauza lipsei asigurării împotriva inundațiilor. Numai în Florida, există aproximativ 1,7 milioane de polițe de asigurare împotriva inundațiilor, dar multe case rămân neprotejate împotriva riscului de inundații.

În timp ce FEMA intervine pentru a ajuta cu nevoile imediate, este clar că lipsurile de acoperire ar putea lăsa pe mulți fără sprijin adecvat în timpul procesului de recuperare. Avocații susțin un program național de asigurare în caz de dezastre pentru a proteja mai bine proprietarii de case, făcând paralele cu Legea privind îngrijirea la prețuri accesibile în scopul său de a consolida acoperirea.

Strategii financiare viitoare

Pe măsură ce aceste furtuni au subliniat vulnerabilitățile atât în ​​infrastructură, cât și în asigurări, pregătirile pentru viitoarele sezoane de uragane devin în centrul atenției. FHFA cercetătorii au cercetat impactul dezastrelor asupra valorii caselor, în special după uraganul Ian. Descoperirile lor indică faptul că, deși casele afectate ar putea prezenta o oarecare recuperare a prețurilor, situația este complicată de numeroși factori, inclusiv consecințele COVID-19 și condițiile existente pe piață. Astfel de studii evidențiază echilibrul delicat dintre recuperarea în caz de dezastru și stabilitatea pieței.

În lumina acestor evoluții, oficialii orașului și locuitorii deopotrivă trebuie să rămână vigilenți. Ajustările bugetelor, infrastructurii și polițelor de asigurare vor modela viitorul acestor comunități. Sunt multe de spus despre planificarea din viitor și, pe măsură ce proprietarii de case se reconstruiesc și cei din administrația orașului se adaptează, rezistența lor va fi vitală pentru a rezista oricăror furtuni viitoare - atât la propriu, cât și la figurat.