Sarasota affronta la crisi immobiliare: ora sono necessarie 15.000 unità a prezzi accessibili!

Sarasota affronta la crisi immobiliare: ora sono necessarie 15.000 unità a prezzi accessibili!

La contea di Sarasota si trova in un momento critico nella sua ricerca di alloggi più accessibili. Di fronte a una crisi incombente, la Commissione della contea di Sarasota sta adottando misure per affrontare l’urgente bisogno di alloggi, in particolare per le popolazioni vulnerabili come anziani, insegnanti, infermieri e operatori dei servizi. Come il Herald Tribune Secondo un recente studio della Florida Housing Coalition, commissionato da fondazioni locali, la contea avrà bisogno di circa 15.000 nuove unità abitative a prezzi accessibili nei prossimi dieci anni. Attualmente, sono in lavorazione circa 950 unità, grazie in parte a un afflusso di aiuti federali una tantum di 65 milioni di dollari.

Tuttavia, la situazione è complicata. Alcuni recenti sviluppi nella contea orientale approvati dalla commissione non includevano unità a prezzi accessibili, esacerbando ulteriormente la domanda in un mercato già noto per i prezzi elevati. Mentre sono in corso discussioni per ripristinare l’obbligo di includere unità a prezzi accessibili nei nuovi insediamenti, l’efficacia dei bonus volontari di densità, utilizzati finora, è stata messa sotto esame.

Soluzioni e strategie locali

Il piano d’azione per l’edilizia abitativa di Sarasota suggerisce di creare un flusso di entrate continuo per alloggi a prezzi accessibili dall’aumento delle entrate fiscali sulla proprietà. Questa proposta sta guadagnando terreno, con il sostegno delle camere di commercio locali, dei datori di lavoro e delle organizzazioni no-profit, nonché della maggioranza della commissione della contea. Sembra che i leader locali stiano imparando dalla vicina Manatee County, che ha effettivamente implementato strategie per alloggi a prezzi accessibili, come permessi accelerati e offerta di finanziamenti per gap agli sviluppatori.

In effetti, l’Affordable Housing Trust Fund della contea di Manatee, sostenuto dalle entrate fiscali federali, statali e locali sulla proprietà, è stato una risorsa cruciale. L'Housing Trust Group ha creato diverse comunità abitative a prezzi accessibili a Manatee, con affitti mensili compresi tra $ 327 e $ 1.300. La loro iniziativa One Stop Housing si concentra sugli alloggi della forza lavoro, rivolgendosi alle famiglie che guadagnano tra il 60% e l'80% del reddito medio dell'area.

Risorse per la Comunità

Per coloro che si trovano ad affrontare l’instabilità abitativa a Sarasota, sono accessibili una miriade di risorse. Secondo Elenchi di rifugi, la contea offre una gamma di servizi, tra cui rifugi per senzatetto, alloggi di sostegno, case di accoglienza, alloggi transitori e ricoveri diurni. Con oltre 3.000 elenchi, le persone possono trovare assistenza su misura per le loro esigenze.

• Project 180 Residential Program: Long-term housing for formerly incarcerated men. Contact: 941-677-2281
• Second Heart Homes: Permanent housing for individuals with mental illness at risk of homelessness. Contact: 941-577-6572
• Salvation Army Shelter – Center Of Hope: A haven for the homeless. Contact: 941-954-4673
• Sarasota Housing Authority: Providing low-income affordable housing. Contact: 941-361-6210

L'Ufficio dei servizi per i senzatetto è particolarmente concentrato nel coinvolgere e responsabilizzare coloro che vivono senzatetto o sono a rischio di esserlo, consentendo loro di ottenere un alloggio stabile. Lavorano costantemente per migliorare i servizi, come indicato nel loro recente rapporto intitolato "Sarasota: creazione di un sistema efficace di risposta alle crisi dei senzatetto". Il Consiglio della Community Action Agency (CAAB) si riunisce trimestralmente per affrontare ulteriormente gli ostacoli all'autosufficienza, fornendo consulenza attiva alla Commissione della contea.

Inoltre, le iniziative di sensibilizzazione del Homeless Outreach Team (H.O.T) mirano ad assistere direttamente le persone bisognose. Con il potenziale di nuove fonti di finanziamento e sostegno comunitario, c’è un barlume di speranza nell’affrontare la crisi degli alloggi a prezzi accessibili nella contea di Sarasota. Per ulteriori informazioni, i residenti possono contattare Sharon Marchese, coordinatrice del sistema per i senzatetto e la povertà, al numero 941-861-2561 o smarchese@scgov.net.

Mentre la comunità continua ad affrontare queste sfide, una cosa è chiara: la collaborazione tra autorità locali, sviluppatori e organizzazioni di supporto è essenziale per creare una soluzione sostenibile al servizio di ogni membro della contea di Sarasota.