Sarasota enfrenta crise imobiliária: 15.000 unidades acessíveis são necessárias agora!

Sarasota enfrenta crise imobiliária: 15.000 unidades acessíveis são necessárias agora!

O condado de Sarasota está em um momento crítico em sua busca por moradias mais acessíveis. Perante uma crise iminente, a Comissão do Condado de Sarasota está a tomar medidas para responder à necessidade urgente de habitação, especialmente para populações vulneráveis, como idosos, professores, enfermeiros e trabalhadores de serviços. Como o Arauto Tribuna relatórios, um estudo recente da Florida Housing Coalition, encomendado por fundações locais, estima que o condado precisa de cerca de 15.000 novas unidades habitacionais a preços acessíveis na próxima década. Atualmente, cerca de 950 unidades estão em obras, em parte graças a um influxo único de ajuda federal de US$ 65 milhões.

Contudo, a situação é complicada. Alguns desenvolvimentos recentes no East County aprovados pela comissão não incluíram quaisquer unidades acessíveis, exacerbando ainda mais a procura num mercado já conhecido pelos preços elevados. Embora estejam em curso discussões para restabelecer a exigência de inclusão de unidades acessíveis em novos empreendimentos, a eficácia dos bónus de densidade voluntários, utilizados até agora, tem estado sob escrutínio.

Soluções e estratégias locais

O Plano de Acção para a Habitação de Sarasota sugere a criação de um fluxo contínuo de receitas para habitação a preços acessíveis a partir do aumento da receita do imposto sobre a propriedade. Esta proposta está ganhando força, com o apoio das câmaras de comércio locais, empregadores e organizações sem fins lucrativos, bem como da maioria da comissão do condado. Parece que os líderes locais estão a aprender com o condado vizinho de Manatee, que implementou eficazmente estratégias para habitação a preços acessíveis, tais como licenças aceleradas e oferta de financiamento para promotores.

Na verdade, o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível do Condado de Manatee – apoiado pelas receitas do imposto predial federal, estadual e local – tem sido um recurso crucial. O Housing Trust Group criou várias comunidades de habitação a preços acessíveis em Manatee, com aluguéis mensais variando entre US$ 327 e US$ 1.300. A sua iniciativa One Stop Housing centra-se na habitação dos trabalhadores, atendendo a famílias que ganham entre 60% e 80% do rendimento médio da área.

Recursos para a comunidade

Para aqueles que enfrentam instabilidade habitacional em Sarasota, uma infinidade de recursos está acessível. De acordo com Listagens de abrigos, o condado oferece uma gama de serviços, incluindo abrigos para moradores de rua, moradias de apoio, casas de recuperação, moradias transitórias e abrigos diurnos. Com mais de 3.000 listagens, os indivíduos podem encontrar assistência adaptada às suas necessidades.

• Project 180 Residential Program: Long-term housing for formerly incarcerated men. Contact: 941-677-2281
• Second Heart Homes: Permanent housing for individuals with mental illness at risk of homelessness. Contact: 941-577-6572
• Salvation Army Shelter – Center Of Hope: A haven for the homeless. Contact: 941-954-4673
• Sarasota Housing Authority: Providing low-income affordable housing. Contact: 941-361-6210

O Gabinete de Serviços para os Sem-Abrigo está particularmente focado em envolver e capacitar aqueles que vivem sem-abrigo ou em risco de ficar sem-abrigo, permitindo-lhes alcançar uma habitação estável. Eles estão constantemente trabalhando na melhoria dos serviços, conforme indicado em seu recente relatório intitulado “Sarasota: Criando um Sistema Eficaz de Resposta a Crises de Desabrigados”. O Conselho da Agência de Acção Comunitária (CAAB) reúne-se trimestralmente para abordar ainda mais as barreiras à auto-suficiência, aconselhando activamente a Comissão do Condado.

Além disso, as iniciativas de divulgação da Homeless Outreach Team (H.O.T) visam ajudar diretamente os necessitados. Com o potencial para novas fontes de financiamento e apoio comunitário, há um vislumbre de esperança na resolução da crise da habitação acessível no Condado de Sarasota. Para obter mais informações, os residentes podem entrar em contato com Sharon Marchese, Coordenadora do Sistema de Sem-Teto e Pobreza, pelo telefone 941-861-2561 ou smarchese@scgov.net.

À medida que a comunidade continua a enfrentar estes desafios, uma coisa fica clara: a colaboração entre autoridades locais, promotores e organizações de apoio é essencial para criar uma solução sustentável que sirva todos os membros do Condado de Sarasota.