Suche
Mein Konto
Procvat Wellen Parka: cijene kuća rastu kako North Port cvjeta!
Otkrijte brzi rast North Porta koji postaje najveći grad procvata u SAD-u, s rastućim cijenama kuća i novim razvojem koji oblikuju njegovu budućnost.
Procvat Wellen Parka: cijene kuća rastu kako North Port cvjeta!
Nekretninska scena u Floridi je užurbana, posebno u živahnim područjima North Port i Wellen Park. Nedavna izvješća ističu ne samo impresivan rast u regiji, već i neke zanimljive pomake na tržištu nekretnina. Prema Herald Tribune, niz novih razvoja transformira krajolik, s cijenama kuća koje su nedavno vrtoglavo porasle u odnosu na početne prognoze.
John Luczynski, predsjednik West Villages Improvement Districta, najavio je da bi proširenje South River Roada moglo započeti već krajem 2026. ili početkom 2027. Očekuje se da će ovo poboljšanje infrastrukture dodatno podržati rastuću zajednicu. Prije šest godina, developeri su predvidjeli da će kuće u Wellen Parku postići više od 500.000 dolara. Brzo naprijed do danas, i vidimo kako neki domovi premašuju nevjerojatnih 3 milijuna dolara. Jasno je da Wellen Park zadovoljava različite demografske skupine, kao što Rick Severance iz tvrtke Mattamy Homes spominje, područje nudi opcije od pristupačnih kuća u nizu do luksuznih kuća izgrađenih po mjeri.
Što pokreće rast?
Wellen Park postao je žarište uglavnom zahvaljujući preseljenju objekata za proljetne treninge Atlanta Bravesa i otvaranju Costcoa, privlačeći nove stanovnike i tvrtke. Također, kako se područje nastavlja razvijati, pokreću se novi projekti, uključujući pododjel od 146 kuća u gradu koji se nalazi u blizini buduće srednje škole Wellen Park, koja bi trebala biti otvorena u jesen 2026. godine.
Što se tiče izgradnje, odobreni planovi za selo K uključuju značajno smanjenje domova sa 1893 na 882, osiguravajući da zajednica ostane upravljiva i privlačna. Zajedno sa stambenim prostorima, komercijalni prostori dio su priče o rastu, jer se regija priprema za smještaj sve veće populacije.
Govoreći o rastu, North Port je nedavno prepoznat u LendingTree-ovom Boomtown Reportu kao treće najbrže rastuće metro područje u SAD-u, odmah iza Austina i Orlanda, North Port je svjedočio porastu BDP-a od nevjerojatnih 11,8%, porastu stanovništva od 5,9% i značajnom porastu stambenih jedinica od 6,5%. Gotovo 20% novih stanovnika preselilo se izvan Floride, dajući zajednici osvježavajuću demografsku mješavinu.
Predstojeći izazovi
Međutim, svo ovo uzbuđenje nije bez izazova. Kao Što ima Wellen ističe da bi više kamatne stope, skokoviti troškovi osiguranja i zabrinutost priuštivosti mogli zakočiti inače spektakularan rast. Graditelji prilagođavaju svoje planove, obitelji zauzimaju oprezniji pristup, a lokalne tvrtke prilagođavaju se tržištu koje bi moglo promijeniti brzinu.
Ova promjena odražava se u širem kontekstu stambenog tržišta koje je istaknuo RCLCO, što sugerira trend zahlađenja zbog straha od inflacije i rastućih stopa hipoteka. Iako se kratkoročni izgledi za nekretnine čine opreznima, postoji nada da bi prilagodba stopa i bolji ekonomski uvjeti mogli potaknuti ponovno zanimanje i kupovnu moć na tržištu.
Dok prolazimo kroz ova dinamična vremena u North Portu i Wellen Parku, bitno je uživati u pozitivnim vibracijama i istovremeno biti informiran o potencijalnim vjetrovima. Ovaj slikoviti kutak Floride i dalje privlači nove stanovnike i nudi živahan životni stil, ali navigacijski rast dolazi sa svojim zaokretima. Kako kažu, "moraš paziti na loptu" - krajolik će se razvijati i uvijek je dobro biti na oprezu!