Suche
Mein Konto
Orlando preuzima vodstvo: Zašto Floriđani hrle u ovaj grad!
Istražite najnovije trendove u selidbama na Floridi jer gradovi poput St. Augustinea bilježe promjene u obrascima migracije i cijenama stanova.
Orlando preuzima vodstvo: Zašto Floriđani hrle u ovaj grad!
Florida svjedoči intrigantnom fenomenu jer se stanovnici sve više sele unutar države, a Orlando prednjači. Prema pronicljivoj studiji autora pomakni se Buddha, sve više stanovnika Floride prelazi iz Miamija u Orlando, privučeni obećanjima o nižim troškovima života i brojnijim mogućnostima.
U čemu je privlačnost Orlanda, pitate se? Cijene kuća u Orlandu približno su 42% niže od onih u Miamiju, što služi kao veliki poticaj za obitelji i udaljene radnike koji žele dodatno povećati svoje dolare. Uvođenje nove brze željezničke veze između ova dva grada dodatno je olakšalo ovu migraciju, čineći stanovnicima selidbu lakšom nego ikada.
Vruća mjesta za preseljenje
Zanimljivo, Orlando nije jedini grad koji ima koristi od ove promjene. The najnovije izvješće ističe Kissimmee, Ocalu i The Villages kao gradove s najvećim neto dobitkom za preseljenje unutar Floride. Kissimmee se ističe izvanrednim omjerom kretanja između ulaza i izlaza od 3,15, što ga čini najpopularnijim gradom za pridošlice u Sunshine State. Iza toga, Ocala i The Villages također bilježe značajan rast, privlačeći stalni dotok novih stanovnika.
- Kissimmee – Ratio: 3.15, Median Home Value: $372,961.17
- Ocala – Ratio: 2.6, Median Home Value: $272,069.68
- The Villages – Ratio: 2.33
- Wesley Chapel – Ratio: 2.33, Median Home Value: $417,990.86
- Palm Bay – Ratio: 1.87, Median Home Value: $312,341.57
- Clermont – Ratio: 1.71, Median Home Value: $435,951.40
- Winter Haven – Ratio: 1.67, Median Home Value: $283,943.06
Međutim, ne uživaju svi gradovi istu sudbinu. Hialeah je, na primjer, stekao reputaciju najmanje popularnog odredišta za selidbe, odražavajući širi trend mijenjanja preferencija među stanovnicima Floride koji se sele.
Šira slika
Dok Orlando napreduje, bitno je sagledati cjelokupni krajolik. Migracijski obrasci Floride doživjeli su značajnu promjenu posljednjih godina. Država je nekoć bila najbrže rastuća država u SAD-u, ali sada se suočava s blagim usporavanjem trendova preseljenja, osobito kod mlađe demografske skupine. Mnogi napuštaju Floridu i odlaze u države poput Sjeverne Karoline, gdje je odljev stanovnika Floride postao primjetno velik. Zanimljivo je da New Hampshire nastavlja slati najviše novih stanovnika na Floridu, sa značajnim omjerom od 7,7 preseljenja na 100.000 stanovnika.
Zanimljivo je da su tekuće promjene na tržištu nekretnina odraz tih promjena. Kako je istaknuo Florida Media Now, priljev stanovnika Miamija u Orlando preoblikuje dinamiku nekretnina u obje regije. Uz prosječnu cijenu kuće u Orlandu od 395.000 dolara u usporedbi s 500.000 dolara u Miamiju, mnogi ovaj potez smatraju pametnom financijskom odlukom.
Utjecaj zabrinutosti povezanih s klimom, posebno rastućih stopa osiguranja i rizika od jakih oluja, također potiče stanovnike da traže stabilnije okruženje. Orlando, poznat po svom uspješnom gospodarstvu i obiteljskoj atmosferi, predstavlja osvježavajuću alternativu urbanom stilu života Miamija.
Dok zavirujemo u djelovanje promjenjivih demografskih obrazaca Floride, jasno je da Orlando nije samo poželjna destinacija za preseljenje; također se razvija u ključnog igrača u srcu ekonomske renesanse Floride. Uz sve više obitelji i pojedinaca koji se odlučuju za čari središnje Floride, čini se da je City Beautiful spreman za uzbudljivu budućnost.