Orlando átveszi a vezetést: Miért özönlenek a floridaiak ebbe a városba?

Orlando átveszi a vezetést: Miért özönlenek a floridaiak ebbe a városba?

Florida egy érdekes jelenség szemtanúja, mivel a lakosok egyre inkább az államon belül mozognak, Orlando vezetésével. Egy éleslátó tanulmány szerint mozog Buddha, egyre több floridai vált át Miamiból Orlandóba, az alacsonyabb megélhetési költségek és a bőségesebb lehetőségek ígérete miatt.

Azt kérdezed, mi Orlando varázsa? Az orlandói lakásárak körülbelül 42%-kal alacsonyabbak, mint Miamiban, ami jelentős ösztönzőként szolgál a családok és a távoli munkavállalók számára, akik dollárjaikat tovább akarják húzni. A két város közötti új nagysebességű vasúti kapcsolat bevezetése tovább könnyítette ezt a migrációt, és minden eddiginél könnyebbé tette a lakosok számára a költözést.

A költöztetés forró pontjai

Érdekes módon nem Orlando az egyetlen város, amely hasznot húz ebből a váltásból. A legújabb jelentés kiemeli Kissimmee-t, Ocalát és The Villagest, mint a legnagyobb nettó nyereséget hozó városokat a floridai költöztetések tekintetében. Kissimmee figyelemre méltó, 3,15-ös beköltözési arányával tűnik ki, így ez a legnépszerűbb város a Sunshine State újonnan érkezői számára. Mögötte Ocala és The Villages is jelentős növekedést mutat, és folyamatosan vonzza az új lakókat.

• Kissimmee – Ratio: 3.15, Median Home Value: $372,961.17
• Ocala – Ratio: 2.6, Median Home Value: $272,069.68
• The Villages – Ratio: 2.33
• Wesley Chapel – Ratio: 2.33, Median Home Value: $417,990.86
• Palm Bay – Ratio: 1.87, Median Home Value: $312,341.57
• Clermont – Ratio: 1.71, Median Home Value: $435,951.40
• Winter Haven – Ratio: 1.67, Median Home Value: $283,943.06

Azonban nem minden város jut ugyanarra a sorsra. A Hialeah például a beköltözők körében a legkevésbé népszerű úti cél hírnevét szerezte meg, ami azt a szélesebb tendenciát tükrözi, hogy Florida költöző lakosai preferenciái változnak.

A nagyobb kép

Amíg Orlando virágzik, elengedhetetlen, hogy az általános tájat nézzük. Florida migrációs mintái az elmúlt években jelentős változáson mentek keresztül. Az állam egykor a leggyorsabban fejlődő állam volt az Egyesült Államokban, de most az áthelyezési trendek enyhe lassulásával kell szembenéznie, különösen a fiatalabb demográfiai adatok miatt. Sokan elhagyják Floridát olyan államokba, mint Észak-Karolina, ahol a floridaiak kiáramlása észrevehetően megnövekedett. Érdekes módon továbbra is New Hampshire küldi a legtöbb új lakost Floridába, figyelemre méltó, 7,7 költözés/100 000 lakos.

Érdekes módon az ingatlanpiacon zajló változások tükrözik ezeket a változásokat. Amint azt kiemelte Florida Media Now, a Miami lakosok Orlandóba való beáramlása mindkét régióban átformálja az ingatlanpiaci dinamikát. Mivel az átlagos lakásár Orlandóban 395 000 dollár, míg Miamiban 500 000 dollár, sokan okos pénzügyi döntésnek tekintik a lépést.

Az éghajlattal kapcsolatos aggodalmak, különösen az emelkedő biztosítási díjak és a heves viharok kockázata szintén arra készteti a lakosokat, hogy keressenek egy stabilabb környezetet. A virágzó gazdaságáról és családbarát légköréről ismert Orlando üdítő alternatívát kínál Miami városi életstílusához.

Ahogy belenézünk Florida változó demográfiai mintáinak működésébe, egyértelmű, hogy Orlando nem csupán az áthelyezések kívánatos célpontja; egyben kulcsszereplővé is fejlődik Florida gazdasági reneszánszának középpontjában. Mivel egyre több család és egyén választja Közép-Florida varázsát, a City Beautiful izgalmas jövő előtt áll.