Orlandas pirmauja: kodėl floridiečiai plūsta į šį miestą!

Orlandas pirmauja: kodėl floridiečiai plūsta į šį miestą!

Floridoje stebimas intriguojantis reiškinys, kai gyventojai vis dažniau juda valstijos viduje, o Orlandui vadovauja. Pagal įžvalgų tyrimą, kurį atliko judėti Buda, daugiau floridiečių iš Majamio pereina į Orlandą, žadėdami mažesnes pragyvenimo išlaidas ir gausesnes galimybes.

Klausiate, kuo žavi Orlandas? Namų kainos Orlande yra maždaug 42 % mažesnės nei Majamyje, o tai yra pagrindinė paskata šeimoms ir nutolusiems darbuotojams, norintiems dar labiau padidinti savo dolerius. Naujas greitųjų geležinkelių ryšys tarp šių dviejų miestų dar labiau palengvino šią migraciją, todėl gyventojams persikelti tapo lengviau nei bet kada anksčiau.

Populiariausi perkėlimo taškai

Įdomu tai, kad Orlandas nėra vienintelis miestas, kuriam šis pokytis naudingas. The naujausia ataskaita pabrėžia Kissimmee, Ocala ir The Villages kaip didžiausius grynojo pelno miestus perkėlimui Floridoje. Kissimmee išsiskiria puikiu judėjimo į ir išeina santykiu – 3,15, todėl tai yra populiariausias miestas atvykėliams į Saulėtekio valstiją. Ocala ir The Villages taip pat pastebimai auga, pritraukiant nuolatinį naujų gyventojų srautą.

• Kissimmee – Ratio: 3.15, Median Home Value: $372,961.17
• Ocala – Ratio: 2.6, Median Home Value: $272,069.68
• The Villages – Ratio: 2.33
• Wesley Chapel – Ratio: 2.33, Median Home Value: $417,990.86
• Palm Bay – Ratio: 1.87, Median Home Value: $312,341.57
• Clermont – Ratio: 1.71, Median Home Value: $435,951.40
• Winter Haven – Ratio: 1.67, Median Home Value: $283,943.06

Tačiau ne visų miestų laukia toks pat likimas. Pavyzdžiui, Hialeah pelnė reputaciją kaip mažiausiai populiari atvykėlių vieta, atspindinti platesnę Floridos persikeliančių gyventojų pageidavimų keitimo tendenciją.

Didesnis paveikslas

Nors Orlandas klesti, būtina pažvelgti į bendrą kraštovaizdį. Floridos migracijos modeliai pastaraisiais metais pastebimai pasikeitė. Kadaise valstija buvo sparčiausiai auganti JAV, tačiau dabar ji susiduria su šiek tiek sulėtėjusiomis perkėlimo tendencijomis, ypač jaunesnio amžiaus žmonėms. Daugelis išvyksta iš Floridos į tokias valstijas kaip Šiaurės Karolina, kur floridiečių nutekėjimas tapo pastebimai didelis. Įdomu tai, kad Naujasis Hampšyras ir toliau siunčia daugiausiai naujų gyventojų į Floridą, o 100 000 gyventojų tenka 7,7 persikėlimo.

Įdomu tai, kad vykstantys pokyčiai nekilnojamojo turto rinkoje atspindi šiuos pokyčius. Kaip pabrėžė Floridos žiniasklaida dabar, Majamio gyventojų antplūdis į Orlandą keičia nekilnojamojo turto dinamiką abiejuose regionuose. Vidutinė būsto kaina Orlande siekia 395 000 USD, palyginti su 500 000 USD Majamyje, todėl daugelis mano, kad šis žingsnis yra protingas finansinis sprendimas.

Su klimatu susijusių rūpesčių poveikis, ypač didėjantys draudimo įkainiai ir smarkių audrų rizika, taip pat skatina gyventojus ieškoti stabilesnės aplinkos. Orlandas, žinomas dėl klestinčios ekonomikos ir šeimai palankios atmosferos, yra gaivi alternatyva miestietiškam Majamio gyvenimo būdui.

Žvelgiant į besikeičiančių Floridos demografinių modelių ypatybes, akivaizdu, kad Orlandas nėra tik pageidaujama vieta persikelti; ji taip pat tampa pagrindiniu Floridos ekonomikos renesanso veikėju. Vis daugiau šeimų ir asmenų renkasi Centrinės Floridos žavesį, atrodo, kad „City Beautiful“ laukia įdomi ateitis.